Garantie Loyers Impayés - Serenis
Votre Garantie Loyers Impayés via Sérénis Assurance
Demander un devisUne sécurité pour vos investissements locatifs
En raison du risque croissant d’insolvabilité des locataires, aucun propriétaire-bailleur n’est aujourd’hui à l’abri du non paiement de ses loyers. Malgré une sélection rigoureuse des candidats par les professionnels, de nombreux événements peuvent intervenir en cours de bail (chômage, surendettement…) et amener le locataire à ne plus pouvoir honorer le paiement de son loyer. Cette insécurité fragilise le rendement de l’investissement du propriétaire.
ASSERIS propose aux administrateurs de biens un contrat complet avec les garanties loyers impayés, détériorations immobilières et recours. Cette garantie répond aux attentes des bailleurs et vous donne les moyens d’offrir une sécurité optimale à vos mandants.
Les conditions de la Garantie Loyers Impayés
- Loyer maximum : 2 300 € charges et taxes comprises
- Loyers Impayés plafonnés à 70 000 €
- Dégradations plafonnées à 10 000 €
- Taux à partir de 2.15 % * TTC couvrant les loyers impayés, les dégradations immobilières et les frais de contentieux - Administrateurs de biens démarrant l'activité gestion / Taux : 2.30 % TTC
Pour quel type de locataire ?
Condition d'obtention | Nouveau locataire | Locataire en place + reprise des lots précédemment assurés (sur étude) |
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1 |
revenus représentant environ 2,85 fois le montant du loyer (taux d’effort inférieur à 35 %)
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pas d’incident de paiement sur les six derniers mois
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2 |
CDI période d'essai, CDD et étudiant avec garant...
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paiement du loyer dans le mois en cours
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