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CABINET DE COURTAGE
D'ASSURANCES
des Professionnels Immobiliers
 
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GARANTIE
LOYERS IMPAYÉS
 
 
 

GARANTIE LOYERS IMPAYÉS - SERENIS (Administrateurs de biens)

Une sécurité pour vos investissements locatifs

 

En raison du risque croissant d’insolvabilité des locataires, aucun propriétaire-bailleur n’est aujourd’hui à l’abri du non paiement de ses loyers. Malgré une sélection rigoureuse des candidats par les professionnels, de nombreux événements peuvent intervenir en cours de bail (chômage, surendettement...) et amener le locataire à ne plus pouvoir honorer le paiement de son loyer. Cette insécurité fragilise le rendement de l’investissement du propriétaire.

ASSERIS propose aux administrateurs de biens un contrat complet avec les garanties loyers impayés, détériorations immobilières et recours. Cette garantie répond aux attentes des bailleurs et vous donne les moyens d’offrir une sécurité optimale à vos mandants.

Conditions d'éligibilité nouveau locataire :

- revenus représentant environ 2,85 fois le montant du loyer (taux d’effort inférieur à 35 %)

- CDI période d'essai, CDD et étudiant avec garant...

Conditions d’éligibilité locataire en place + reprise des lots précédemment assurés (sur étude) :

pas d’incident de paiement sur les six derniers mois,

et paiement du loyer dans le mois en cours.

Loyer maximum : 2 300 € charges et taxes comprises
Loyers Impayés plafonnés à 70 000 €
Dégradations plafonnées à 10 000 €
Taux à partir de 2.15 % * TTC couvrant les loyers impayés, les dégradations immobilières et les frais de contentieux

Administrateurs de biens démérrant l'activité gestion / Taux : 2.30 % TTC

* sur étude et en fonction du S/P
http://www.asseris.fr/